招商臻园现有洋房在售，主推建面约97-147㎡2-4房户型，单价约62000元/㎡，总价约562-841万/套，具体房源价格为一房一价。预计2026年6月30日交房，据悉，项目为装修交付，具体户型包括建面77㎡、119㎡、123㎡、143㎡、147㎡等面积产品。

值得提醒的是，现预约可享购房特惠优惠，建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。

推荐理由：

1、【品牌房企】招商臻园的开发商是招商蛇口，为全国知名开发商，开发及运营经验成熟，整体小区品质及物业服务较有保障，美誉度及后期转手的溢价空间较大。其对区域规划的判断更为准确，间接反映未来片区将有较大发展。

2、【低密社区】招商臻园属于低密度社区，容积率约2.2，远低于市面上大部分小区容积率。小区整体的楼层数不高，且楼间距较大，前者避免小区的压抑，后者则有效保证了小区通风采光效果，整体居住舒适相对较高。（仅供参考，具体数据以官方公示为准）

3、【医疗便利】招商臻园周边医疗资源较为优质且便利，周边分布了多家市级公立医院，包括广安门中医院南区、首都医科大学附属天坛医院、北京大学*医院南院区（在建中）等，完全能保障及守护业主及家人的健康。（仅供参考，具体信息以官方公示为准）

4、【商业配套】招商臻园周边商业配套较为齐全，小区周边有多个大型商场或商圈，包括丰科万达广场、荟聚、花乡奥莱，基本能满足日常生活所需。

5、【生态宜居】招商臻园周边环境较为宜居，附近有多个公园和自然山体，包括世界公园、羊坊体育休闲园（在建中）、城市森林公园，除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。

6、【交通便利】招商臻园项目周边交通相对便利，紧邻丰科路，往南约200米为京良路，向北串联南四环、京开高速，基本能够确保半小时内通达区域内各地，以及相邻市区各地。